男女朋友可借連心貸購房引熱議是怎麼回事 申請連心貸後情侶分手怎麼辦

最近某銀行推出連心貸引發熱議，未婚男女可共同買房了，據業內人士分析，此類貸款出現違約的可能性較大，那麼，申請連心貸後情侶分手怎麼辦？下面本站小編就帶來介紹。

男女朋友可借連心貸購房引熱議是怎麼回事

繼“百歲貸”“接力貸”“合力貸”火了之後，“連心貸”又來了!2月22日，一則“某銀行在雄安地區推出“‘連心貸’、未婚男女朋友可共同買房”的信息刷爆熱搜，引發行業關注。針對該消息的真實性，北京商報記者進行了調查，該行確實存在“連心貸”這一業務，是由未婚男女朋友作爲共有權人，由雙方或者一方申請的住房貸款。但目前尚未在雄安地區推出。在分析人士看來，“連心貸”實際上是把未婚男女朋友作爲共同還款人，其目的就是增強購房者的貸款額度，但由於男女朋友更多的是情感關係，並沒有法律關係，若後續出現情感糾紛，出現貸款違約的概率較大。

中原地產首席分析師張大偉指出，“連心貸”實際市場基本沒有需求。首先，對於限購限貸的當下市場現狀來說，首次貸款屬於值得珍惜的個人徵信，一般不會隨便使用。其次，男女雙方既然已經考慮買房做貸款，不結婚的可能性不大，而且大部分都會選擇先登記再買房作爲夫妻共同財產。雄安地區購房資格要求嚴格，很難有夫妻雙方都符合購房資格的情況，所以這個業務對於市場來說意義不大。

男女朋友在購房過程中，從簽約到交房，再到實際居住等期間時間比較長，可能會發生一些其他的變故，因此，需要提前設定好房屋處置決策，利益分配等機制。因此，共同購房人還需要明確約定相應的違約責任以及風險承擔問題，以保障共同購房合同的繼續履行。

申請連心貸後情侶分手怎麼辦

申請“連心貸”後情侶分手怎麼辦？男女“不連心”後房屋佔有份額應如何處理?

對此相關銀行人士並未給出迴應，而是表示，“若出現此類情況，需要聯繫貸款經辦行諮詢”。

辦理過按揭房貸的人都知道，若是夫妻共同還款，結婚證是銀行在進行貸款審覈時必不可少的材料。原因就是，一張結婚證，既可以將夫妻二人綁定在一起，也能爲銀行規避後續有可能出現的風險。即，如果因夫妻二人離婚分手，《民法典》也明文規定，夫妻共同債務應當共同償還。

隨着時代的發展，年年攀升的離婚率也說明，即使是情比金堅的夫妻關係，現在看起來也不再那麼穩固了。而年輕人之間情侶關係，則在工作、家庭、地域等多重壓力下，更加顯得極其脆弱。特別是當這一關係涉及到金錢時，則會產生更多變數。那些因彩禮、房產證而鬧崩的感情，每天都在反覆印證這一事實。

而爲這羣涉世未深的年輕人量身定做的連心貸，在充分展示了金融工作者創新能力的同時，是否考慮到了，當一段感情猝然結束的時候，並不被法律所承認的情侶關係，其附加的債務該如何解決?對於大量在年齡、收入、心智上還未達到結婚標準的年輕人，對他們發放動輒二三十年期限，上百萬元的房貸，又是否真的符合審慎經營規則呢?

從信貸產品本身風險角度看，“連心貸”的還款主體是男女朋友，由於男女朋友更多的是情感關係，並沒有法律關係，若後續出現情感糾紛，出現貸款違約的概率較大;此外，對於貸款者自身而言，若後續出現情感糾紛，則難以劃分各自義務，也會給自身帶來更多的麻煩，建議還是謹慎使用“連心貸”進行貸款。