中國近20城放鬆住房限購 房子會繼續放鬆限購嗎

近期，有多地城市鬆綁限售政策，放鬆住房限購，這也是爲了促進樓市的良好發展，那麼，房子會繼續放鬆限購嗎？下面本站小編就帶來介紹。

中國近20城放鬆住房限購

自去年以來，已有多城鬆綁限售政策。據諸葛數據研究中心不完全統計，截至今年6月中旬，包括鄭州、青島、蘇州、金華、南京、常州、東莞、西安等超20城放鬆限售政策，取消限售的城市有哈爾濱、常州、廊坊、衢州、福清等少數幾個城市，大多是三四線城市。

克而瑞研究中心認爲，地方房地產調控政策或持續放鬆，一線城市以及杭州、成都等強二線城市有望進一步解綁交易限制，以支持剛性和改善性購房需求。

中指研究截至6月24日數據顯示，6月樓市成交量整體環比上漲，同比下降。一線成交面積環比上漲8.6%，北京、上海環比均上漲，上海漲幅領先。二線整體環比上漲25.3%，其中青島漲幅顯著，爲122.9%。庫存面積總量略有上升，深圳漲幅最高，爲8.58%。

土地方面，6月，監測城市總體供求同比回落，宅地推出量同比降逾三成，整體成交方面量價齊跌，一線城市成交量降近四成;房企融資類型以超短期融資券爲主，房企拿地城市集中在北京、重慶、廣州、蘇州、南昌等城市。

房子會繼續放鬆限購嗎

根據因城施策的原則，克而瑞研究中心認爲，地方房地產調控政策可能會持續放鬆，一線城市和杭州、成都等強二線城市有望進一步解除交易限制，以支持剛性和改善性購房需求。在三四線城市，克而瑞研究中心認爲，購房行政限制可能會全面放開，並加強房票、購房補貼、契稅減免等財稅支持政策。除了一些強三線城市，克而瑞研究中心認爲其他城市可以考慮全面解除限購、限貸等限制性政策。

限制性購房政策曾經是各地樓市調控工具箱中的“殺手鐗”。目前，中國許多城市的樓市調整壓力加大，市場信心恢復緩慢，交易活躍度也在下降。

今年以來，各地購房政策持續放鬆，從降低首付比例、降低住房按揭利率、提高貸款額度到鬆綁購房資格、加大公積金購房支持力度、發放購房補貼、出臺多孩購房政策等，部分區域已全面取消限購政策。另外，多地也加大了對於人才購房補貼的支持力度，用以吸引人才、留住人才、激勵人才。

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