5月70城房價出爐 房價是上漲還是下跌了
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國家統計局公佈了5月份各城市的房價,70城房價出爐,一直以來,房價都是百姓關注的社會熱點,那麼,房價是上漲還是下跌了?下面本站小編就帶來介紹。
國家統計局網站15日公佈2023年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,2023年5月份,70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落、二手住宅環比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二三線城市同比總體降勢趨緩。
數據顯示,5月,70大中城市中有46城新建商品住宅價格環比上漲,4月爲62城。湛江漲幅0.8%領跑,北上廣深分別漲0.2%、漲0.3%、漲0.1%、跌0.2%。
根據數據顯示,70個大中城市新建商品住宅中,46個城市房價上漲,24個城市房價下跌;二手房方面,15個城市房價上漲,55個城市房價下跌。
上海、北京、杭州、合肥、鄭州、武漢低總價二手房產品愈加暢銷,合肥、鄭州、武漢100萬以下產品成交佔比達到3成左右,京滬杭200萬元以下產品成交佔比也達到超過30%。
對於南京、武漢、鄭州、重慶等多數城市而言,業主降價恐慌性拋售現象比較常見,新房慘淡,再入市概率低。
數據解讀:
新建商品住宅售價環比漲幅整體回落;二手住宅價格環比下降
從新建商品住宅看,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點,其中北京、上海和廣州環比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%,深圳環比下降0.2%;二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉爲持平。從二手住宅看,5月份,一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉爲下降0.4%,其中,北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三線城市二手住宅銷售價格環比由上月持平分別轉爲下降0.3%和0.2%。
5月份,70個大中城市中,商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有46個和15個,比上月分別減少16個和21個。
一線城市商品住宅售價同比漲幅回落;二三線城市同比漲幅擴大或降幅收窄
5月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%,漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比下降2.1%,降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%,降幅比上月均收窄0.3個百分點。
5月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有26個,比上月增加4個;二手住宅同比上漲城市有9個,個數與上月相同。
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