大學畢業租房遇到的坑有哪些 給大學畢業生的7條租房建議
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剛邁出社會,除了找工作的問題,最重要的就是租房了,剛畢業的大學生,很容易就遇到你所不瞭解的“租房”坑,那麼,大學畢業租房遇到的坑有哪些?租房需要注意什麼?下面本站小編就來說說。
大學畢業,邁入社會,第一件事就是確定住處,找工作,所以租房是頭等(疼)大事,許多同學都會在租房時遇到很多坑。
一起來聽聽網友們的租房經歷:
1、退房搬走的時候,房東有100種方法,扣你的押金。
2、千萬千萬千萬記得不要租長租公寓,千萬別籤貸款或者信用卡之類租房。
3、在北京租房子,千萬千萬要當心,最好有個特別熟的人在那裏,或者公司包食宿。因爲在那裏租房子虧了就只能忍只能認,關係通天,隨便賣雪糕的可能家裏都有個在編職位。
4、租房軟件千千萬,中介佔了一大半。說好直租見面談,明碼標價不怕看,去了一看貴一半。
5、鄭重建議,有的房子不乾淨(某種意義的不乾淨),如果進去之後感到不舒服,或者你帶個小朋友或者小狗小貓進去,他們覺得不舒服,那就千萬不要租那間房子。
6、看完房東的身份證和房產證,到組委會覈實下是不是真房東,住進去前全屋拍照,包括牆上的劃痕,免得退租時說是你弄壞的。
7、不要找美麗屋,我是應屆生,我今天房子定金都交好了,在馬上搬東西過去的時候,說被同事租給別人了,這個時候陷入這邊已經退房,那邊房子租給別人的兩難境地,國家努力支持幫助應屆生,這些公司企業努力坑剛出社會的應屆生。
8、安居客、房天下等租房軟件上那種圖片非常漂亮的都是中介發的,要看就看那些照片很土拍的很日常化的,那些纔是真房東發的房源,其他全都是中介/託管或者中介/託管冒充的。
9、租房不可怕,退房纔可怕,可能理由扣錢,扣押金。
10、籤合同的時候一定要見到房東本人。那些個宣稱房東直租的中介,但是簽約的時候卻不讓你見房東本人的,千萬不要籤,房子出點兒啥事兒,你找不到房東就只能自己吃啞巴虧了。房東本人加房產證與房東身份證一定要看,還有,要去正規中介上看房子,58上的基本就免了,二房東太多,兩千的房子三千給你都有可能。
1、合租莫貪小,萬事求安全第一
剛畢業的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見,建議選擇合租夥伴時,好能與同學或同鄉等熟人一起租房。選擇合租的同學一定要注意個人安全,儘量找相熟的朋友搭檔,切莫貪與陌生人合租。
2、交通配套很重要,環境鄰居也考慮
畢業生租房主要是爲了上班考慮,選擇上班地點或者軌道交通沿線的房屋就成爲了必須的選擇。
建議大學生別隻盯着物業找租盤,許多租盤,雖不是,但周邊交通條件尚可,如有公交接駁線直達,或步行15分鐘可到達站,抑或是家門口就有公交車直達公司,這些租盤的價格會更適合剛畢業的大學生。
同時,小區環境、配套設施、周圍鄰居等外在條件也是需要考慮的因素。
3、房屋產權看清楚,各項證明要備齊
大學畢業生在選擇租房時,無論是合租還是單獨租房,需留意以下兩方面:
首先,在簽約時一定要檢查業主有否持有房產證,或瞭解清楚“二房東”有沒有轉租權
其次,入住前與業主一起檢查租房內的傢俬電器數量、新舊程度等,防止日後退租時出現不必要的糾紛
另外,由於租金的高低與室內家電配置往往有很大關係。有表示,希望儘量減低租金支出而對家電要求不高的年輕人,可考慮租住吉屋或家電配套稍差一些的物業。
4、規劃前景調查清,約定租期矛盾少
剛畢業的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見,建議選擇合租夥伴時,好能與同學或同鄉等熟人一起租房。選擇合租的同學一定要注意個人安全,儘量找相熟的朋友搭檔,切莫貪與陌生人合租。
5、家居裝修列清單,金額責任商量先
在房東在場的情況下檢查房屋內的物品、裝修、附屬物的狀態是否完好、新舊程度等,列出清單並與房東明確好責任,及出現損壞後需要承擔的金額。
雙方就以上各項談好責任和義務後,一定要簽署一個書面合同,寫清楚雙方的約定內容,不能單單口頭協議,以免租住後出現糾紛。
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