房產證該不該加兒媳婦名字 房產證加媳婦的名字會有什麼影響
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房產證上面寫不寫媳婦的名字,這一般都會有很多人討論,畢竟這關係到以後的生活,而最近的一部電視劇的劇情就在面臨這個問題,本站小編就來說說吧。
我今天一定要跟你們細細品一下,《安家》裏第三個家庭買房時的窒息十分鐘。
以及這個家庭暴露的關於 房產證該不該加兒媳婦名字這個最常見的本土問題之一。
嚴叔和嚴嬸是來買房的,年齡應該是早過半百。老兩口在上海賣了一輩子的包子,披星而出戴月而歸,從來不知什麼是休息日。
本來都是半截身子入了黃土的人,心心念念要買房,那當然只能是爲了自己的寶貝兒子。
他們這個單,是房似錦促成的,買的宮蓓蓓家房子。本來宮蓓蓓急着賣了週轉,老嚴兩口子急着買了全家入住,這是再好不過的一單了。
但偏偏出了兩個問題。
嚴叔籤合同的筆還沒落下,嚴叔兒子開口了:“爸,我想在房產證上,加上倩倩的名字。”
倩倩是誰不言而喻哈,買房勢必有些婆婆媽媽的事。但兒子這輕飄飄的一句話出口,讓本來其樂融融一個場面,瞬間就氣氛降至冰點。
中介大氣不敢出,宮蓓蓓一副“這單子怕是要黃”的愁態。老嚴懸在合同上的筆也是怎麼都下不去,但倩倩開腔了。
“爸,我肚子裏的寶寶……”就寶寶這兩個字,老嚴夫婦瞬間又喜上眉梢。那還有什麼好說的?媳婦兒都懷孕了,那就加!(補充下,房似錦當時賣他們房時,抓的就是老嚴一直想兒孫有出息的心態,強調宮蓓蓓夫婦全家高知,才能迅速促成這單)
一個原本就是爲了兒孫存在的房子,在簽約這天迎來了孫兒,老嚴夫婦當然歡歡喜喜就同意了加名字。但這時候還有個問題——他們選擇全款買房。
全的是老兩口的款,加的卻是兒子兒媳雙方的名字。
兒子和女朋友站在老嚴背後喜不自禁,但徐姑姑看不下去了,出言提醒:“建議買房採取貸款,餘額進行投資。”
老嚴夫婦不懂,但兒子和女朋友懂啊,貸款貸到以後,還款人還能是誰?兒子和女朋友瞬間變臉了,氣氛又到了一種很奇怪的狀態。
於是房似錦拿出計算器開始計算,如果貸款,今後所還利息總額是多少。
老兩口年紀大了,不懂通貨膨脹,只知道如果採取按揭,利息要多了一百餘萬要還。
而那一百多萬,可是兒子今後要揹負的壓力。
“一百多萬,那可是八十萬個包子!”
老兩口做了一輩子包子,就連到了買房這種同等大事,依然要靠包子來換算金額。
做八十萬個包子的日夜一浮現出來,老嚴夫婦就拍板了:“全款,讓兒子今後輕鬆點。”
徐姑姑不再堅持,兒子和女朋友再次川劇變臉。
婚前一方父母全款,房產證加上兒媳名字,房子在雙方名下。女朋友挽着兒子的手,兩個人一派輕鬆從中介出去。
然後給了老嚴夫婦一段很長的在深夜做包子的鏡頭。那時候的上海還是安靜的,狹小的空間裏只能聽見老兩口互相打趣的聲音。
“以後咱們孫子就是上海寶寶了!”
“我是上海寶寶的奶奶!你是上海寶寶的爺爺!”
最美好的臺詞,我卻莫名看得好窒息。
辛苦一輩子的老人家,掏全款給兒子買房。一輩子就是那幾十平,可等孫子出生了,一居室該怎麼分配?等第二個寶寶生了住不下時,又會是誰主動搬出去?
如果你在房產證上加上她的名字,那麼該房產視爲你們夫妻共同財產,一旦將來面臨財產分割,可能會平均分割。
另外這種情況屬於婚前財產,出資人爲男方父母,那麼房產實際是老兩口的。如果要贈與女方需明確的公證過的房屋份額贈與書,或者在婚禮上公開的形式告知大衆房子屬於彩禮且一半贈與女方。否則房子就是父母的。
不過這兩個老人不是那種能狠下心來和兒媳決斷的人,兒子目前看也是個沒腦子的,離婚的可能性比較小。以後都問題可能就是兩個老人沒法安心住他們自己買的房子。
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