如何提高居民購房意願 爲什麼房子賣不出去了
本文已影響1.94W人
本文已影響1.94W人
今年是房貸利率最高的一年,很多人都買不起房,因爲絕大部分工薪根本支付不起首付,即便賣了房再置換都有巨大壓力和風險。那麼如何提高居民購房意願?爲什麼房子賣不出去了?下面本站小編帶來介紹。
“目前我國的房貸利率處在2016年以來的歷史最高點的水平,相對過高。”7月18日,華創證券研究所所長助理、首席宏觀分析師張瑜在中國國際經濟交流中心舉行的第154期“經濟每月談”上分析房地產市場現狀。
據分析,當前我國房地產處於2015年以來的最差時刻,自去年10月份以來,居民購房收益率持續低於理財投資,居民購房意願低迷。張瑜認爲,爲挽救房地產目前的頹勢,我國應採取下調房貸利率等措施,房貸利率至少應下調70-80bp。
雖然說大家都知道現在房子賣不出去,主要是房價太高了,很多想要買房的人,因爲手上沒錢,實在是買不起房,但是因爲房價這個東西綁定了金融,所以導致現在明知道把房價降了,房子就能賣出去了,但就是不能降房價,一降房價,銀行那邊 就不行了。
不過如果真的能像這個專家說的一樣,房貸利率還能在下降70-80bp的話,那麼對於買房的人來說,也是很大的利好了,按照現在的利率,再降個70到80,那就意味着利率只有3.5%左右了,這樣的話,去年房貸利率6%以上買房的人,都要哭暈在廁所了。
房子賣不出去的原因:
1、房子產權年限過長
房子產權年限過長的,具有配套設施不完善、貸款難度大、貸款期限短等劣勢,嚴重加重普通業主的經濟負擔。
2、缺乏市場需求的三四線城市房子
三四線城市的房價略高,不符合當地人的經濟收入水平,且轉賣二手房難度大。
3、價格便宜但戶型不好的房子
價格便宜但戶型不好的房子,會嚴重影響居住的舒適度,即使價格便宜,轉賣難度也大。
以上就是全部內容,更多精彩請繼續關注小編。
孩子不願意去幼兒園怎麼辦
手提包如何選購
如何提高卵子質量
如何提高精子活力
男子新房未入住被鄰居種大蔥是什麼情況 買了新房不住要注意些什麼
如何提高卵子質量
如何提高精子活力
孩子不願出去是怎麼回事
爲什麼寶寶不願意吸奶
寶寶不願意說話爲什麼
如何提高兒童的注意力
如何提高精子質量
石家莊30萬購房補貼怎麼領 購房補貼提高到30萬的要求
如何提高幼兒安全意識
產後第一次同房有哪些尷尬的事情 產後老婆爲什麼不願意同房
第一批去鶴崗買房的人走了大半 爲什麼去了鶴崗買房又走了
至少19城購房發放消費券 如何看待購房消費券
小孩爲什麼不願意說話
如何提高精子活力
情侶同居不同房是什麼體驗 怎樣看待情侶同居不同房
孩子不願意出門怎麼辦
中國居民存款破紀錄是怎麼回事 爲何居民儲蓄規模大增
鶴崗迴應移居買房熱 到底要不要去鶴崗買房
農村老人爲何不願意進城養老 如何看待說老人不願意進城養老
如何提高卵子質量
居民樓下電機房對孕婦輻射大嗎
男子賣房到大理開客棧 當今房價走勢如何?
如何提高精子活力
爲什麼孩子洗澡不願意進,進去又不願意出?
如何選購提臀褲